90 га
собственная земляПервая линия
песчаный берегБолее 1-2 млн
туристов в год
Детализированный план застройки: от эксклюзивного жилья до вертолетных туров. Все создано для комфорта гостей. Современный туристический кластер на 90 гектарах у озера Жукей — круглогодичный курорт с эко-отелем, коттеджами, SPA и ресторанной инфраструктурой.
Уникальные домики капсульного типа и сферической архитектуры. Панорамные виды, полная интеграция с природой и современный интерьер.
Современный интерьер с панорамным остеклением, натуральным деревом и камнем. Открытая кухня с живым огнем, авторские блюда и уютная обстановка. Наслаждайтесь гастрономией, не отрывая взгляда от пейзажа.
Футбольное поле, теннисные корты, мини-гольф и открытый фитнес. Отдельная игровая зона и детский аквапарк для самых маленьких.
Собственная площадка и сервис H-Tours. Обзорные полеты над озерами и лесами Бурабая. Незабываемые впечатления с высоты.
Открытый бассейн премиум-класса с шезлонгами для полноценного отдыха с семьей. Зона релаксации, бани и оздоровительные процедуры с видом на воду.
Оборудованные мостки (Bait & Tackle), прокат снастей. Идеальное место для спокойного отдыха и ловли трофейных экземпляров.
Площадка для корпоративов, тимбилдингов и музыкальных ивентов. «Бурабайская Каппадокия» — полеты на воздушных шарах.
Специально оборудованная зона для автодомов. Подведены электричество, вода и слив. Комфортное проживание в своем кемпере на природе.
Центр ночной жизни: масштабные вечера, выступления диджеев, огненные шоу (Fire Show) и концерты под открытым небом. Атмосфера JUKEY NIGHTS.
Озеро Жукей — солёное, глубина 1,5–1,8 м, минерализация 3715 мг/л, вода содержит хлориды, сульфаты, натрий, калий и железо. Идеально для оздоровительного туризма и бальнеологических процедур. Популярно рыбалкой (карп, сазан, карась, пелядь) и подлёдным ловом.
6 ключевых факторов роста стоимости и стабильного дохода на горизонте 10–20 лет
Земля у воды — дефицитный актив. Первая линия в Бурабае ограничена, спрос стабильно растёт.
Субсидии на строительство, инфраструктуру и транспорт. Часть затрат фактически возвращается инвестору.
Тёплая вода, лечебные свойства и безопасная глубина — идеальные условия для семейного туризма.
Электричество рядом, скважина, ровный участок и песчаный берег.
Бурабай входит в фазу активного роста. Турпоток увеличивается ежегодно, однако острый дефицит сохраняется до сих пор.
Возможность создания собственного производства и eco-концепции для повышения маржинальности.
2024 год — свыше 1 млн туристов, 2026 прогноз — более 2 млн. Государственный план развития Щучинско-Боровской зоны 2025–2029: инвестиции >137 млрд тенге, строительство курорта «Акбура», развитие озёр Катарколь и Жукей.
Потенциал роста стоимости актива ×5–×10 при активной застройке и запуске глэмпинга, коттеджей, эко-отеля. Спрос на аутентичные домики превышает предложение — сезон 2025 показал стопроцентную заполняемость даже без удобств.
Строительство Dolce by Wyndham (11,8 млрд ₸), Hilton апарт-отель, Burabai Park Village. Синергия с элитными курортами повышает статус локации Жукей.
«Участок 90 га у озера Жукей — это не просто земля, это место, где природа работает на вас. Площадка для создания прибыльного туристического бизнеса с горизонтом 10–20 лет».
Территория оснащена передовыми системами защиты, чтобы вы могли полностью расслабиться.
Доступ в домики только по отпечатку пальца владельца или гостя.
Специальные ремешки для детей. Родители всегда знают, где ребенок.
Круглосуточный мониторинг территории по всему периметру.
Профессиональная охрана и патрулирование 24/7.