Национальный парк Бурабай · озеро Жукей
Инвестируйте в природный актив
с доходностью 10–20 лет
90 га
собственная земляПервая линия
песчаный берег>1 млн
туристов / год
90 га
собственная земляПервая линия
песчаный берег>1 млн
туристов / год
Гостиничный комплекс премиум-класса, wellness-центр с лечебной водой озера (минерализация 3715 мг/л, хлоридно-сульфатная).
Виллы и шале с правом передачи в управляющую компанию для посуточной аренды — пассивный доход от загородной недвижимости.
Фастфуд со смокерами, кафе с мраморной говядиной KazBEEF, фестивальная площадка, бани, прокат SUP-бордов и квадроциклов.
Зимние активности: снегоходы, подлёдная рыбалка, хаски-парк. Летом — кайтинг, пляжи, ретриты и корпоративные тимбилдинги.
Земля у воды дорожает ежегодно. Ограниченное предложение первой линии озера в Бурабае создает дефицит.
Субсидии 10% на запуск, возмещение затрат на инженерию, приобретение тур-автобусов — 25%, строительство санузлов до 18 млн ₸.
Вода класса "чистый водоём" с минерализацией, близкой к источникам. Прогревается до +24°C, глубина 1,5–1,8 м — идеально для семей.
Свет — 500 м, скважина 28 м. Ровный рельеф, лес, песчаный берег. Категория — коммерческая земля для туристических зон.
2025 год — более 2 млн туристов в Бурабае. Объем услуг +30% до 21,5 млрд ₸. Долгосрочный растущий спрос.
Возможность создания тепличного комплекса для снабжения Северного Казахстана. Органические продукты для гостей.
Озеро Жукей — солёное, глубина 1,5–1,8 м, минерализация 3715 мг/л, вода содержит хлориды, сульфаты, натрий, калий и железо. Идеально для оздоровительного туризма и бальнеологических процедур. Популярно рыбалкой (карп, сазан, карась, пелядь) и подлёдным ловом.
2024 год — свыше 1 млн туристов, 2025 прогноз — более 2 млн. Государственный план развития Щучинско-Боровской зоны 2025–2029: инвестиции >137 млрд тенге, строительство курорта «Акбура», развитие озёр Катарколь и Жукей.
Потенциал роста стоимости актива ×3–×5 при активной застройке и запуске глэмпинга, коттеджей, эко-отеля. Спрос на аутентичные домики превышает предложение — сезон 2025 показал стопроцентную заполняемость даже без удобств.
Строительство Dolce by Wyndham (11,8 млрд ₸), Hilton апарт-отель, Burabai Park Village. Синергия с элитными курортами повышает статус локации Жукей.
Глэмпинг, ретрит-центр, комплекс теплиц, спортивная рыбалка, фестивали (игры кочевников, байкер-слёт), прокат техники, бани и спа. Государство субсидирует санитарные узлы, дороги и электричество.
«Участок 90 га у озера Жукей — это не просто земля, это место, где природа работает на вас. Площадка для создания прибыльного туристического бизнеса с горизонтом 10–20 лет».
Получите детальную презентацию, финансовую модель и карту участка. Индивидуальные условия партнёрства.
+7 705 761 42 51Актуальные субсидии, готовые ТЭО, сопровождение сделки. Первая линия озера Жукей, Бурабай.